长沙信用贷款_房产车辆抵押贷款_长沙贷款助贷公司
长沙贷款服务热线:

13203113434

当前位置:主页 > 贷款知识 > 贷款资讯 >

抵押贷款优势分为哪些?

抵押贷款,又称“抵押贷款”。指一些的银行采用的一种贷款方式。要求借款人提供一定的抵押物作为贷款的担保,以保证贷款的到期还款。抵押品一般是易于保存、不易丢失、易于出售的,如证券、票据、股票、房地产等。

  抵押贷款的优势:

  (1)贷款金额比较高。

  抵押贷款的金额与抵押品的价值成正比。目前,大多数企业使用房地产作为抵押,以满足抵押贷款的要求。一些价值相对较低的资产一般不作为抵押资产。所以在贷款金额上,按揭贷款的金额远远高于无担保贷款。

  (2)贷款利率低。

  因为有足够的抵押品,所以借款人的利率低于无担保贷款。

  (3)抵押期间,抵押资产的产权仍属于借款人。

  因为抵押人只是在不能按期偿还贷款的情况下,赋予抵押权人处分其资产的权利,以保证贷款的收回。因此,在抵押期间,业主仍然可以正常使用他们的所有资产。

  办理抵押贷款的费用有哪些?

  1、房屋评估费

  一般情况下,房子结清贷款后再申请抵押贷款都需要评估费用,由银行认可的机构进行评估,然后借款人承担这个费用。

  2、担保手续费

  通过担保公司垫资结清原有房贷,再重新办理抵押贷款,房屋贷款,担保公司要用到银行额度或现金,需要承担一定的风险,还要付出人力、物力,所以会按照其公司标准收取费用,具体费用多少要看借款人的资质和方案。

  3、抵押登记费

  在面签合同之后,需要带齐资料到当地房管局办理房产抵押登记,一般抵押的是他项权证。这时候,借款人需要支付的是抵押他项权证的登记费用。

  4、公证费

  有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后,如果借款人在贷款过程中违约,银行可凭借该公证书,绕开法院拍卖的繁琐程序,将抵押的房产进行处置,以此保证自身利益。

  以上就是我对抵押贷款相关事项的了解,希望对大家有所帮助,也希望大家注意尽量不要逾期,否则后果有点严重。

贷款知识

办理贷款

联系人:段经理

手 机:13203113434

地 址:长沙市岳麓区茶子山凯德壹中心