房产与汽车抵押贷款的优势都有哪些？

　　近年来，越来越多的小微企业经营者通过私人担保公司以个人名义抵押个人住房或车辆获得贷款。这种贷款方式具有额度高、处理速度快的特点，适合企业资金周转短、急的情况。那么，住房抵押贷款和汽车抵押贷款各有什么优势呢？

　　抵押贷款利率比较。

　　抵押率是指抵押贷款本息之和占抵押物评估价值的百分比。从贷款额度来说，住房抵押贷款的贷款额度往往比汽车抵押贷款高很多。这是因为房地产作为房地产本身价值高，价格波动小，可以有较高的抵押率；汽车是动产，是消耗品，所以保值性差。而且车越贵越豪华，在二手车市场的活跃度越低，导致房贷利率越低。所以，如果你想获得大量贷款，那就选择用房地产做抵押。

　　贷款效率比较。

　　对于住房抵押贷款，在私人担保公司评估房产价值并确定金额后，借款人应与贷款人签订《住房抵押贷款合同》，并在公证处公证，然后到房产所在地房管局办理其他权利登记和其他权证。由于流程复杂，贷款需要几个工作日才能完成，贷款效率较低。

　　对于汽车抵押贷款，由于二手车市场交易活跃，收车有价格，车辆估值定价过程快，车辆容易转让和保管。可以先质押贷款，再办理抵押登记，1小时内即可完成贷款。因此，汽车抵押贷款是追求贷款效率的好选择。

　　最后提醒一下，如果你急着用钱，没有时间去银行，请选择有担保资格的担保公司，因为这不仅关系到你财产的安全，也为你未来可能出现的债务纠纷增加了一个法律保障。

　　以上就是小编对房产与汽车抵押贷款优势的了解，希望对大家有所帮助。